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最終更新：2021年01月17日
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営業時間：10:00～19:00 定休日：なし
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ジオタワー天六
物件紹介
オーナーチェンジ物件
月額賃料：230,000円
想定年収：2,760,000円
表面利回り：4.13％
諸条件相談可能です、ぜひ一度ご相談下さい。
- 価格
- 6,680万円
- 利回り
- 表面4.13%
実質3.66%
- 間取り/専有面積
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15階
2LDK
75.69㎡
PHOTO GALLERY
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【外観】ジオタワー天六 外観は圧倒的存在感。1階には阪急オアシスや交番がございます
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【間取り】ジオタワー天六 間取り
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- ペット相談
- ペット専用設備
- 楽器相談
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- デザイナーズ
- 事務所可
- ２人入居可
- バリアフリー
- 眺望良好
- 法人可
- 天井が高い
- 高層ビル
- 駅直結
- 建物検査済み
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 機械警備
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 耐震構造
- 外断熱工法
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- サウナ
- 独立洗面台
- 浴槽
- 床暖房
- トランクルーム
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
担当者のコメント 丸本裕貴
- ●2013年5月建築の制震構造商業複合タワーレジデンス！
●施工会社は最大手の大林組！
●大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅直結！
●共用部にはビューラウンジ・スカイガーデン・ゲストルーム等完備
●1階には阪急オアシスや交番、天神橋筋商店街まですぐそば！
●使いやすい2LDK・82平米超・南向き！
●全居室にウォークインクローゼットあり。トランクルームも！
●10階部分南向きのため日当たり・眺望良好！
●リビングに床暖房あり！キッチンはカウンター仕様♪
●室内大変綺麗にお使いです♪
●ペット飼育可（規約による制限あり）
■頭金なしからの購入OK♪
～住宅ローン支払い例～ 月々180,266円 （頭金0円 金利0.470％ 返済期間35年）
お問い合わせ
株式会社アフロ 売買事業部
06-6241-3370
- 〒542-0081
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
10:00～19:00 定休日:なし
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
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- ゲオ 天六店
約120m／2分
- 天神橋筋商店街
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- 加納総合病院
約160m／2分
物件概要
【中古マンション】 物件番号：56826595 情報更新日：2021年01月04日 次回更新予定日：2021年01月18日| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋７丁目1-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 17.0帖 洋室 6.5帖 洋室 5.0帖 洋室 4.5帖 |
専有面積 | 75.69㎡ |
| バルコニー面積 | 21.25㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,680万円 | ||
| 管理費 | 14,700円 | 駐車場/月額料金 | 空有/23,000円 (税込 25300円) |
| 表面利回り/実質利回り | 表面4.13%/実質3.66% | ||
| 修繕積立金 | 11,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2013年 5月 (築7年) | ||
| 所在階/階建 | 15階/44階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 400戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 常駐 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 56826595 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
◎ジオタワー天六◎ 弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております！！ 『当社の一押しポイント』 ★アフターフォローも充実★ -------------------------- 当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。 契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております。 入居後のお困りごともお気軽にご相談ください。 ◆顧客満足度を追求した不動産会社♪ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アフログループはホテルクオリティのサービスをどこよりも安くご提供いたします。 関西での口コミも非常に高く多くのお客様に評価頂いております。 ◆他社様よりもお安く！！お部屋のご契約♪ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※気に入った物件が既にある...。他社のインターネットに掲載している物件が気になる。 当社では全ての物件をご紹介可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ。 ◆取り扱い物件数大阪ＮＯ.1宣言！！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 弊社は取り扱い物件数が豊富でインターネットに掲載していない非公開物件も多数取り扱いしております。 是非一度、お気軽にご連絡ください。 ◆賃貸ＶＳ購入 幅広い知識にてご提案 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 賃貸・売買双方を専門とする事により、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させて頂きます。 家を借りるか買うかはどちらも一長一短があり、人それぞれです。 それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き最良のご提案をさせて頂きます。 ★セレッソ大阪のクラブスポンサー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 弊社はセレッソ大阪をスポンサーとして応援しております。 ご成約頂きましたお客様には各種プレゼント企画をご用意しております。 ◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など 『アフロ』までお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
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| 取扱会社 |
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物件お問い合わせ
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株式会社アフロ 売買事業部
06-6241-3370
10:00～19:00 定休日:なし
- 〒542-0081
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
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