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ビオール大阪大手前タワー

物件紹介

オーナーチェンジ物件
月額賃料:200,000円 
想定年収:2,400,000円 
表面利回り:5.34%

価格
4,490万円
利回り
表面5.34%
所在地/交通
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目

京阪本線天満橋」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
33階  1LDK

48.74㎡
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POINT
高台に立地 花火大会鑑賞 自走式駐車場 大型車庫 セキュリティ充実

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  • オーナーチェンジ物件
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想定年収:2,400,000円 
表面利回り:5.34%

    【外観】オーナーチェンジ物件 月額賃料:200,000円  想定年収:2,400,000円  表面利回り:5.34%

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月額賃料:200,000円 
想定年収:2,400,000円 
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    【間取り】オーナーチェンジ物件 月額賃料:200,000円  想定年収:2,400,000円  表面利回り:5.34%

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  • オートロックは非接触キータイプです オーナーチェンジ物件
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表面利回り:5.34%
  • スカイコリドールはベンチが4か所あり本を読んだりくつろげます オーナーチェンジ物件
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表面利回り:5.34%
  • エレベーターは非常用併せて4基ございます オーナーチェンジ物件
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  • 年末年始は門松が飾ってます オーナーチェンジ物件
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  • コンシェルジュカウンター オーナーチェンジ物件
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  • ホテルライクなロビー オーナーチェンジ物件
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  • S-50Bタイプは両隣に住戸がない独立部屋です オーナーチェンジ物件
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表面利回り:5.34%
  • 2020年12月時点 スカイコリドールからの眺望は格別です オーナーチェンジ物件
月額賃料:200,000円 
想定年収:2,400,000円 
表面利回り:5.34%
  • 2020年12月時点。早朝は大阪城から光が注がれ活力が沸き上がります オーナーチェンジ物件
月額賃料:200,000円 
想定年収:2,400,000円 
表面利回り:5.34%

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • リフォーム済
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 眺望良好
  • レトロ
  • 天井が高い
  • カードキー
  • 高層ビル
  • OAフロア
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 新婚さん向け
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 個別空調
  • 機械警備
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • インナーバルコニー
  • アルコーブ
  • 免震構造
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • エアコン
  • 床暖房
  • 暖房
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
  • コンシェルジュサービス

担当者のコメント 北龍七

担当者画像
・2007年2月築
・住宅専用地域に構える高層タワー
・中央区でも有数の「中大江小学校」区内。
・1LDK・48平米・リビングには床暖房ございます
・両隣は住戸がなく完全独立部屋となります!
・ペット飼育可(規約による制限あり)

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
インターネットに掲載されていない物件もございます。
お気軽にお問い合わせ下さい♪

お問い合わせ

株式会社アフロ AFLO不動産販売

06-6241-3370

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

10:00~19:00  定休日:なし

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:64384433 情報更新日:2021年09月21日 次回更新予定日:2021年10月05日
所在地 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 12.6帖/洋室 7.7帖
専有面積 48.74㎡
バルコニー面積 10.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,490万円
管理費 11,070円 駐車場/月額料金 空有/32,000円 (非課税)
表面利回り/実質利回り 表面5.34%/-
修繕積立金 10,040円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 2007年 2月 (築14年)
所在階/階建 33階/40階建 地下2階 棟総戸数/販売戸数 307戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 64384433
リフォーム 2021年4月
浴室暖房乾燥機新調・ハウスクリーニング
設備条件
  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • リフォーム済
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 眺望良好
  • レトロ
  • 天井が高い
  • カードキー
  • 高層ビル
  • OAフロア
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 新婚さん向け
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 個別空調
  • 機械警備
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • インナーバルコニー
  • アルコーブ
  • 免震構造
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • エアコン
  • 床暖房
  • 暖房
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
  • コンシェルジュサービス
備考 ◎ビオール大阪大手前タワー◎

弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております!!

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取扱会社
  • 株式会社アフロ AFLO不動産販売
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL:06-6241-3370
  • 大阪府知事 (2) 第58557号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

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