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プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト)

物件紹介

オーナーチェンジ物件
月額賃料:115,000円 
想定年収:1,380,000円 
表面利回り:5.75%

諸条件相談可能です、ぜひ一度ご相談下さい。

価格
2,400万円
利回り
表面6.25%
所在地/交通
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-30

地下鉄千日前線桜川」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
13階  1LDK

40.50㎡
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POINT
その他にもインターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。 不動産にまつわるお悩みやご相談事がございましたら お気軽にお問合せ下さい。 皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 外観

    【外観】プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 外観

  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 間取り

    【間取り】プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 間取り

  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 外観
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) エントランスアプローチ
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) ロビーラウンジ
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 宅配ボックス
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) オートロック
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) ペット足洗い場
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) ランドマーク
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) グルーミング
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) ゴミ置場
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 駐車場
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) バイク置場
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) オーナーズロビー
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) エレベーターは高層階と低層階に分かれてます
  • プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト) 共用ポスト

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 眺望良好
  • 駅直結
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • 暖房
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 丸本裕貴

担当者画像
●2014年9月建築の耐震構造のタワーレジデンス!
●大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩1分の好立地!
●使いやすい1LDK・40平米超・北向きでも高層階のため眺望は抜けております!
●シューズインクロークやストレージがあり高収納力!
●13階部分・ワイドバルコニーのため通風・眺望良好!
●ペット飼育可(規約による制限あり)

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
インターネットに掲載されていない物件もございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

株式会社アフロ 売買事業部

06-6241-3370

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

10:00~19:00  定休日:なし

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
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  • -

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

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約120m/2分

物件概要

【中古マンション】 物件番号:59419346 情報更新日:2021年05月11日 次回更新予定日:2021年05月23日
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-30
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 10.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室
専有面積 40.50㎡
バルコニー面積 8.01㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,400万円
管理費 7,740円 駐車場/月額料金 空有/25,000円 (税込 27500円)
表面利回り/実質利回り 表面6.25%/-
修繕積立金 2,230円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2014年 9月 (築6年)
所在階/階建 13階/19階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 137戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
取引態様 専属専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 59419346
設備条件
  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 眺望良好
  • 駅直結
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • 暖房
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
備考 ◎プレサンスタワー難波WEST(プレサンスタワー難波ウエスト)◎
弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております!!

『当社の一押しポイント』

★アフターフォローも充実★
--------------------------
当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。
契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております。
入居後のお困りごともお気軽にご相談ください。

◆顧客満足度を追求した不動産会社♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アフログループはホテルクオリティのサービスをどこよりも安くご提供いたします。
関西での口コミも非常に高く多くのお客様に評価頂いております。

◆他社様よりもお安く!!お部屋のご契約♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※気に入った物件が既にある...。他社のインターネットに掲載している物件が気になる。
 当社では全ての物件をご紹介可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ。



◆取り扱い物件数大阪NO.1宣言!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社は取り扱い物件数が豊富でインターネットに掲載していない非公開物件も多数取り扱いしております。
是非一度、お気軽にご連絡ください。


◆賃貸VS購入 幅広い知識にてご提案
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
賃貸・売買双方を専門とする事により、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させて頂きます。
家を借りるか買うかはどちらも一長一短があり、人それぞれです。
それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き最良のご提案をさせて頂きます。


★セレッソ大阪のクラブスポンサー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社はセレッソ大阪をスポンサーとして応援しております。
ご成約頂きましたお客様には各種プレゼント企画をご用意しております。

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
『アフロ』までお気軽にお問い合わせ下さい♪
取扱会社
  • 株式会社アフロ 売買事業部
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL:06-6241-3370
  • 大阪府知事 (2) 第58557号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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間取
2LDK
住所
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
交通
桜川駅
徒歩2分

お問い合わせ

株式会社アフロ 売買事業部

会社画像

06-6241-3370

10:00~19:00  定休日:なし

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

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