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プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト)

物件紹介

オーナーチェンジ物件
月額賃料:185,000円 
想定年収:2,220,000円 
表面利回り:5.31%

諸条件相談可能です、ぜひ一度ご相談下さい。

価格
4,180万円
利回り
表面5.18%
所在地/交通
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-17

地下鉄千日前線桜川」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
10階  2LDK
+1S(納戸)
70.10㎡
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POINT
その他にもインターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。 不動産にまつわるお悩みやご相談事がございましたら お気軽にお問合せ下さい。 皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 外観

    【外観】プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 外観

  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 間取り

    【間取り】プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 間取り

  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 外観
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 宅配ボックス完備
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 高級感のあるエントランス
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) オートロック前
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) ロビー
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 解放感のある内装
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) ランドマーク
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 明るい共用部
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 玄関前
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) エントランスは広く抜けております
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 庭
  • プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト) 内装

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 溝端康浩

担当者画像
●2015年1月建築の耐震構造の大型レジデンス!
●阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分の好立地!
●使いやすい2SLDK・70平米超・解放感があり明るい北東角部屋!
●大型クローゼットあり。SICやトランクルームもございます!
●10階部分・3面採光のため通風・眺望良好!
●ペット飼育可(規約による制限あり)

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
インターネットに掲載されていない物件もございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

株式会社アフロ 売買事業部

06-6241-3370

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

10:00~19:00  定休日:なし

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

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約400m/5分

物件概要

【中古マンション】 物件番号:58268374 情報更新日:2021年05月15日 次回更新予定日:2021年05月23日
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-17
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)
LDK 14.9帖/洋室 5.8帖/洋室 4.5帖/S 5.0帖
専有面積 70.10㎡
バルコニー面積 10.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,180万円
管理費 8,200円 駐車場/月額料金 空有(1台)/9,000円 (税込 9900円)
表面利回り/実質利回り 表面5.18%/-
修繕積立金 3,860円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東
築年月(築年数) 2015年 1月 (築6年)
所在階/階建 10階/15階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 194戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
取引態様 専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 58268374
設備条件
  • ペット相談
  • ペット専用設備
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ◎プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドウエスト)◎
弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております!!

『当社の一押しポイント』

★アフターフォローも充実★
--------------------------
当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。
契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております。
入居後のお困りごともお気軽にご相談ください。

◆顧客満足度を追求した不動産会社♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アフログループはホテルクオリティのサービスをどこよりも安くご提供いたします。
関西での口コミも非常に高く多くのお客様に評価頂いております。

◆他社様よりもお安く!!お部屋のご契約♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※気に入った物件が既にある...。他社のインターネットに掲載している物件が気になる。
 当社では全ての物件をご紹介可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ。



◆取り扱い物件数大阪NO.1宣言!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社は取り扱い物件数が豊富でインターネットに掲載していない非公開物件も多数取り扱いしております。
是非一度、お気軽にご連絡ください。


◆賃貸VS購入 幅広い知識にてご提案
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
賃貸・売買双方を専門とする事により、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させて頂きます。
家を借りるか買うかはどちらも一長一短があり、人それぞれです。
それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き最良のご提案をさせて頂きます。


★セレッソ大阪のクラブスポンサー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社はセレッソ大阪をスポンサーとして応援しております。
ご成約頂きましたお客様には各種プレゼント企画をご用意しております。

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
『アフロ』までお気軽にお問い合わせ下さい♪
取扱会社
  • 株式会社アフロ 売買事業部
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL:06-6241-3370
  • 大阪府知事 (2) 第58557号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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1K
住所
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交通
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徒歩5分

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株式会社アフロ 売買事業部

会社画像

06-6241-3370

10:00~19:00  定休日:なし

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

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