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プレサンス天満ステーションフロント

物件紹介

オーナーチェンジ物件
月額想定賃料:63,000円 
想定年収:756,000円 
想定表面利回り:5.43%

諸条件相談可能です、ぜひ一度ご相談下さい。

価格
1,390万円
利回り
表面5.43%
所在地/交通
大阪府大阪市北区山崎町1-14

大阪環状線天満」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
3階  1K

21.50㎡
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POINT
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  • プレサンス天満ステーションフロント 外観

    【外観】プレサンス天満ステーションフロント 外観

  • プレサンス天満ステーションフロント 間取り

    【間取り】プレサンス天満ステーションフロント 間取り

  • プレサンス天満ステーションフロント 外観
  • プレサンス天満ステーションフロント オートロック
  • プレサンス天満ステーションフロント エントランスロビー
  • プレサンス天満ステーションフロント エレベーターは2基
  • プレサンス天満ステーションフロント 宅配ボックス完備
  • プレサンス天満ステーションフロント 玄関
  • プレサンス天満ステーションフロント 天井高シューズクローク
  • プレサンス天満ステーションフロント 独立洗面台
  • プレサンス天満ステーションフロント キッチン
  • プレサンス天満ステーションフロント トイレ
  • プレサンス天満ステーションフロント 洗濯用防水パン
  • プレサンス天満ステーションフロント バスルーム
  • プレサンス天満ステーションフロント 浴室暖房乾燥機
  • プレサンス天満ステーションフロント TVモニターホン
  • プレサンス天満ステーションフロント 内装
  • プレサンス天満ステーションフロント 居間
  • プレサンス天満ステーションフロント 洋室
  • プレサンス天満ステーションフロント 美装済
  • プレサンス天満ステーションフロント エアコン
  • プレサンス天満ステーションフロント バルコニー
  • プレサンス天満ステーションフロント ネット設備
  • プレサンス天満ステーションフロント 玄関
  • プレサンス天満ステーションフロント 独立洗面台
  • プレサンス天満ステーションフロント ダイニング
  • プレサンス天満ステーションフロント リビングダイニング
  • プレサンス天満ステーションフロント システムキッチンはお洒落なパステルカラー
  • プレサンス天満ステーションフロント 設備
  • プレサンス天満ステーションフロント クローゼット
  • プレサンス天満ステーションフロント 敷地内ゴミ置場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • デザイナーズ
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • エアコン
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 丸本裕貴

担当者画像
●2008年7月建築の耐震構造の大型レジデンス!
●大阪環状線「天満」駅徒歩2分の好立地!
●使いやすいワンルームタイプ!
●室内美装完了済みで安心!


◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
インターネットに掲載されていない物件もございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

株式会社アフロ AFLO不動産販売

06-6241-3370

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

10:00~19:00  定休日:なし

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
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表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:64044280 情報更新日:2021年09月18日 次回更新予定日:2021年10月02日
所在地 大阪府大阪市北区山崎町1-14
交通
間取り/詳細 1K
洋室 6.1帖/K 3.0帖
専有面積 21.50㎡
バルコニー面積 4.84㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,390万円
管理費 5,810円 駐車場/月額料金 空有(1台)/12,000円 (非課税) 都度お問い合わせください。
表面利回り/実質利回り 表面5.43%/-
修繕積立金 2,800円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2008年 7月 (築13年)
所在階/階建 3階/13階建 棟総戸数/販売戸数 120戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 プレサンスコミュニティ
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 64044280
リフォーム 2021年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 全室
設備条件
  • デザイナーズ
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • エアコン
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ◎プレサンス天満ステーションフロント◎
弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております!!

『当社の一押しポイント』

★アフターフォローも充実★
--------------------------
当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。
契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております。
入居後のお困りごともお気軽にご相談ください。

◆顧客満足度を追求した不動産会社♪
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アフログループはホテルクオリティのサービスをどこよりも安くご提供いたします。
関西での口コミも非常に高く多くのお客様に評価頂いております。

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※気に入った物件が既にある...。他社のインターネットに掲載している物件が気になる。
 当社では全ての物件をご紹介可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ。



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弊社は取り扱い物件数が豊富でインターネットに掲載していない非公開物件も多数取り扱いしております。
是非一度、お気軽にご連絡ください。


◆賃貸VS購入 幅広い知識にてご提案
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
賃貸・売買双方を専門とする事により、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させて頂きます。
家を借りるか買うかはどちらも一長一短があり、人それぞれです。
それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き最良のご提案をさせて頂きます。


★セレッソ大阪のクラブスポンサー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社はセレッソ大阪をスポンサーとして応援しております。
ご成約頂きましたお客様には各種プレゼント企画をご用意しております。

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
『アフロ』までお気軽にお問い合わせ下さい♪
取扱会社
  • 株式会社アフロ AFLO不動産販売
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL:06-6241-3370
  • 大阪府知事 (2) 第58557号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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06-6241-3370

10:00~19:00  定休日:なし

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  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

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