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プレサンス谷町九丁目駅前

物件紹介

オーナーチェンジ物件としてもご検討いただけます
月額想定賃料:74,000円 
想定年収:888,000円 
想定表面利回り:4.48%

諸条件相談可能です、ぜひ一度ご相談下さい。

価格
1,980万円
所在地/交通
大阪府大阪市天王寺区生玉町2-31
近鉄大阪線大阪上本町」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
7階  1K

24.93㎡
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POINT
平面駐車場 2沿線利用可 前道6m以上 始発駅 天井高シューズクロゼット

現地見学会   毎週土日祝

日時     10:00 ~ 19:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ★現地アポイント案内会★ (事前に必ずご予約願います)
    日程/年中無休で営業しております
    時間/10:00-19:00(その他、ご都合ございましたらお気軽にご相談下さいませ)

    【ご案内の流れ】

    まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。
    06-6241-3370に電話をする。
           ↓
    担当者と日時と待合せ場所を決めます。
           ↓
    現地をご見学頂きます。お気に入られましたら。
           ↓
    資金計画・購入条件等のご相談をしていただきます。
           ↓
    ご購入の条件を伺い→お申込み→(住宅ローンのご案内・事前相談)→ご契約→お引渡し
           ↓
    早ければ約1カ月程度でご入居が可能です。(物件や売主様のご事情によっては異なる場合がございます)
           ↓

    ご購入だけでなく、売却のご相談も承っておりますので
    お気軽にお問い合わせくださいませ。

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  • プレサンス谷町九丁目駅前 シックな外観

    【外観】プレサンス谷町九丁目駅前 シックな外観

  • プレサンス谷町九丁目駅前 洋室約8.1帖の開放的な間取り

    【間取り】プレサンス谷町九丁目駅前 洋室約8.1帖の開放的な間取り

  • プレサンス谷町九丁目駅前 シックな外観
  • プレサンス谷町九丁目駅前 オートロック
  • プレサンス谷町九丁目駅前 メールボックス
  • プレサンス谷町九丁目駅前 駐輪場は雨に濡れず快適です
  • プレサンス谷町九丁目駅前 バイク置場
  • プレサンス谷町九丁目駅前 キッチン
  • プレサンス谷町九丁目駅前 キッチン
  • プレサンス谷町九丁目駅前 洋室
  • プレサンス谷町九丁目駅前 エアコン完備
  • プレサンス谷町九丁目駅前 築浅ならではの清潔なバスルーム
  • プレサンス谷町九丁目駅前 バルコニーはデザインも重要です
  • プレサンス谷町九丁目駅前 TVモニターホン
  • プレサンス谷町九丁目駅前 天井高シューズクローク
  • プレサンス谷町九丁目駅前 築浅ならではの清潔なトイレ
  • プレサンス谷町九丁目駅前 浴室暖房乾燥機
  • プレサンス谷町九丁目駅前 給湯器も新しいです
  • プレサンス谷町九丁目駅前 独立洗面台
  • プレサンス谷町九丁目駅前 敷地内ゴミ置場完備
  • プレサンス谷町九丁目駅前 エントランスアプローチ
  • プレサンス谷町九丁目駅前 バイク置場
  • プレサンス谷町九丁目駅前 宅配ボックス完備
  • プレサンス谷町九丁目駅前 シックなデザイン
  • プレサンス谷町九丁目駅前 室外にも駐輪場がございます
  • プレサンス谷町九丁目駅前 寝室
  • プレサンス谷町九丁目駅前 居室
  • プレサンス谷町九丁目駅前 収納スペース
  • プレサンス谷町九丁目駅前 玄関から
  • プレサンス谷町九丁目駅前 居室から
  • プレサンス谷町九丁目駅前 室内洗濯機置き場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 眺望良好
  • 天井が高い
  • 駅直結
  • 現地見学会
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 個別空調
  • 機械警備
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • エアコン
  • 暖房
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 丸本裕貴

担当者画像
■2020年築の築浅分譲マンションシリーズ!
■南向き、前面には建物がなく眺望良好♪
■バストイレ別、キッチンはガス2口コンロ!
■エレベーターは計2基で待合少なく快適♪
■5路線2駅と複路線利用可能で高資産性☆
■なんば以外にも上本町再開発エリアも徒歩圏内!
■高級感のある内廊下設計♪雨に濡れず快適☆
■洋室は約8.1帖で類似が少ない物件です☆

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
インターネットに掲載されていない物件もございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

株式会社アフロ AFLO不動産販売

06-6241-3370

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

10:00~19:00  定休日:なし

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:64483874 情報更新日:2021年09月27日 次回更新予定日:2021年10月11日
所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-31
交通
間取り/詳細 1K
洋室 8.1帖/K 3.0帖
専有面積/バルコニー面積 24.93㎡/3.99㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,980万円
管理費 6,610円
修繕積立金 1,500円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/14,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2020年 2月 (築1年)
所在階/階建 7階/15階建 棟総戸数/販売戸数 252戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 プレサンスコミュニティ
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 64483874
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • 眺望良好
  • 天井が高い
  • 駅直結
  • 現地見学会
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 個別空調
  • 機械警備
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • エアコン
  • 暖房
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
備考 ◎プレサンス谷町九丁目駅前◎

弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております!!

『当社の一押しポイント』

★アフターフォローも充実★
--------------------------
当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。
契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております。
入居後のお困りごともお気軽にご相談ください。

◆顧客満足度を追求した不動産会社♪
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アフログループはホテルクオリティのサービスをどこよりも安くご提供いたします。
関西での口コミも非常に高く多くのお客様に評価頂いております。

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家を借りるか買うかはどちらも一長一短があり、人それぞれです。
それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き最良のご提案をさせて頂きます。


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弊社はセレッソ大阪をスポンサーとして応援しております。
ご成約頂きましたお客様には各種プレゼント企画をご用意しております。

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
『アフロ』までお気軽にお問い合わせ下さい♪
取扱会社
  • 株式会社アフロ AFLO不動産販売
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL:06-6241-3370
  • 大阪府知事 (2) 第58557号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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06-6241-3370

10:00~19:00  定休日:なし

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

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