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メロディーハイム法円坂【南大江小学校・東中学校】 1405

物件紹介

住宅専用地域に構えるレジデンス。
そして中央区で人気の「南大江小学校」区内。
勉学に力を入れる当エリアはファミリー層の方にも大変人気なエリアです。
閑静な住宅街に位置し都心とは思えない静けさがございます。
「森ノ宮キューズモール」「大阪城天守閣」「難波宮跡公園」などの大型商業施設や公園も近隣にあり便利な住環境です。
スーパー・コンビニに区役所や図書館なども近くで生活施設も充実しております。

価格
3,890万円
所在地/交通
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40
大阪環状線森ノ宮」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
14階  3LDK

82.00㎡
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POINT
高層階 3口コンロ 南東角部屋 フルリノベーション

オープンハウス   毎週土日祝

日時     10:00 ~ 19:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ★現地アポイント案内会★ (事前に必ずご予約願います)
    日程/年中無休で営業しております
    時間/10:00-19:00(その他、ご都合ございましたらお気軽にご相談下さい)

    【ご案内の流れ】

    まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。
    06-6241-3370に電話をする。
           ↓
    担当者と日時と待合せ場所を決めます。
           ↓
    現地をご見学頂きます。お気に入られましたら。
           ↓
    資金計画・購入条件等のご相談をしていただきます。
           ↓
    ご購入の条件を伺い→お申込み→(住宅ローンのご案内・事前相談)→ご契約→お引渡し
           ↓
    早ければ約1カ月程度でご入居が可能です。(物件や売主様のご事情によっては異なる場合がございます)
           ↓

    ご購入だけでなく、売却のご相談も承っておりますので
    お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    【間取り】メロディーハイム法円坂 間取り

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • リノベーション済
  • 眺望良好
  • レトロ
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 丸本裕貴

担当者画像
・中央区で人気の『南大江小学校』区域
・上町台地に位置する為、自然災害に対応
・3LDK、82.00平米、高層階の南東角部屋
・カウンターキッチンのリビングはなんと20帖
・難波宮跡公園や大阪城天守閣がすぐ近く!
・フルリノベーション物件、夜景は絶景です
・頭金なしからの購入可能
 ~住宅ローン支払い例~ 月々100,463円 (頭金0円 金利0.470% 返済期間35年)

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
インターネットに掲載されていない物件もございます。
お気軽にお問い合わせ下さい♪

お問い合わせ

株式会社アフロ 売買事業部

06-6241-3370

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

10:00~19:00  定休日:なし

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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  • -
金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

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毎月の返済額

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:54409773 情報更新日:2020年08月08日 次回更新予定日:2020年08月22日
所在地 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 20.0帖
洋室 7.5帖
洋室 6.2帖
洋室 4.4帖
専有面積/バルコニー面積 82.00㎡/8.13㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,890万円
管理費 7,460円
修繕積立金 13,660円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/25,000円 (税込 27500円) 駐車場月額25000円+リモコン代月額1000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1984年 2月 (築36年)
所在階/階建 14階/15階建 棟総戸数/販売戸数 148戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社浪速管理
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 54409773
リフォーム 2020年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
リノベーション 2020年1月
詳細はお気軽にお問い合わせください
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • リノベーション済
  • 眺望良好
  • レトロ
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
備考 ◎メロディーハイム法円坂◎

弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております!!

『当社の一押しポイント』

★アフターフォローも充実★
--------------------------
当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。
契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております。
入居後のお困りごともお気軽にご相談ください。

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アフログループはホテルクオリティのサービスをどこよりも安くご提供いたします。
関西での口コミも非常に高く多くのお客様に評価頂いております。

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是非一度、お気軽にご連絡ください。


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賃貸・売買双方を専門とする事により、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させて頂きます。
家を借りるか買うかはどちらも一長一短があり、人それぞれです。
それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き最良のご提案をさせて頂きます。


★セレッソ大阪のクラブスポンサー
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弊社はセレッソ大阪をスポンサーとして応援しております。
ご成約頂きましたお客様には各種プレゼント企画をご用意しております。

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
『アフロ』までお気軽にお問い合わせ下さい♪
取扱会社
  • 株式会社アフロ 売買事業部
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL:06-6241-3370
  • 大阪府知事 (1) 第58557号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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徒歩10分

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06-6241-3370

10:00~19:00  定休日:なし

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

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